標籤彙整:裕隆集團二胎房貸

房地合一輕稅 免稅資格放寬

財政部長張盛和昨公布房地合一改革方案,

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,修正後朝向輕稅,

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,自用住宅4000萬元以下持有6年享免稅,

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,沒滿6年可用重購退稅,

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,較原預期5年更優惠。長期持有,

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,所得從第3年可減徵4%,

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,最高可減徵80%。若獲立院審議通過,

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,最快明年元月上路。依財政部規畫,

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,新制將透過奢侈稅退場轉型,未來出售持不滿2年不動產,改採所得課30%,超過2年則降為17%;另放寬追溯期,從2016年1月1日取得房產才適用新制。方案影響程度將逐年放大,實施首年影響戶數僅5251件,占全台974萬戶0.05%,即99%以上房屋不受影響,相信通過立法機會較高。短期交易稅率30%財政部正式公布房地合一改革方案,但是否過得了阻力很大的立院財委會仍有疑慮。不過,行政院長毛治國昨與記者茶敘時表示,此案已是該面對的時候了,他認為處理需符合居住正義。財政部昨開新春記者會,公布房地合一實價課稅方案。日前跌倒傷到骨頭的張盛和說,房地合一稅重點在保障自住、鼓勵長期持有,抑止短期投機,對個人、企業都採單一稅率17%,且為防假外資與外國人炒房,稅率比照短期交易拉高到30%。原傳出財政部考量對應奢侈稅回溯5年,昨卻意外放寬,新制適用將從2016年1月1日開始。換言之,此前取得的不動產,都繼續沿用房地分離課稅。張盛和說,因有2年內出售差別稅率,為避免奢侈稅退場空窗期,短期交易持有期間認定會回溯2年。舉例來說,2014年10月買房,2015年3月賣掉,便會被課所得30%稅負。持有越久減稅越多另傳出多種版本減免優惠門檻,張盛和說,參考央行對豪宅定義後,將免稅門檻從原先考慮的2000萬元改為4000萬元,只要出售價格在這以下,自住持有滿6年,且前5年沒作營業出租使用就可免稅。但6年內僅適用1次。此外,不符這條件也可用重購退稅減免。張盛和說,無論自住、非自住,只要持有超過2年後,每年可減徵售屋所得4%,持有時間越長,未來減稅金額越多,最高減徵率可到80%。房地合一稅方案,與原先版本差距大,張盛和說,「想靠房地合一完成所有任務,沒這樣的萬靈丹!」,

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劉真隱身黏辛龍 義大利相隨14天

 辛龍被爆與劉真今年底閃婚,

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,兩人不鬆口,

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,但他日前率15名工作人員赴義大利拍專輯MV,

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,劉真偷偷愛相隨,

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,隱身工作人員中!他的新歌〈我就是愛〉,

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,傳達的正是他愛的告白。而關穎今將和未婚夫朱志威登記結婚,

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,在艾美酒店舉行長達9小時的雞尾酒會結婚趴。
 封口不談戀情
 辛龍去年和劉真擔任中視《超級模王大道》評審結緣,

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,被視為「美女與野獸」組合,他久未發片,為免模糊焦點,和她講好封口不談情,但他改用唱的給愛人聽。新歌〈我就是愛〉已在Hit Fm首播,歌詞「能找到妳是多麼難得,穿越多少時空阻隔,要一直愛到瘋狂像覆水難收,要把最真的心留在妳心裡面」,身邊友人說,這就是他戀愛ing的寫照。
 金牌大風砸500萬元,讓他和工作團隊赴南義取景14天,一行人入住古堡飯店,劉真也同行。他第一餐飯點餐時,服務生聽不懂英文,他還模仿牛、羊叫聲,最後看到帳單兩萬多,嚇一跳,改去超市買肉和菜,回飯店煮泡麵,全團共吃掉100包泡麵。對劉真愛相隨一事,經紀人任月琴4月30日表示並不清楚,這些都是辛龍唱片相關的事,問唱片公司比較好。
 半年暴瘦10kg
 他不到半年暴瘦10公斤,是否為當新郎官做準備?金牌大風表示,是經紀人要求他減肥的。他為發片也推掉湖南衛視《百變大咖秀》等3個評審邀約,少賺400萬元。至於和劉真相關的感情問題,金牌大風表示,一律不回應,謝謝關心。
 關穎4月24日結束最後一個工作後,專心準備當新嫁娘,昨未婚夫朱志威及其親友自港來台,闔家聚餐,他抱親戚小孩,迫不及待當實習奶爸。兩人今下午1點至晚上10點開趴,服裝走度假風,餐點也選用她最愛的南洋風自助餐,她也遵從長輩心意於6月14日舉行正式婚宴。,

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陳其邁質詢揚言制裁大陸 陸網友:笑到扶桌

陳其邁質詢揚言制裁大陸,

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,影片傳到微博大陸網友笑翻。(微博)

陳其邁質詢夏立言如何制裁大陸,

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,自影片6:30左右開始。

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民進黨立委陳其邁之前質詢前陸委會主委王郁琦時,

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,也曾失言爆出「我是你爸爸啦!」

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因肯亞案,

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,民進黨立委陳其邁昨日質詢陸委會主委夏立言「若台人最後帶不回來,

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,有沒有什麽方式可以制裁中國大陸?」 夏立言回應「可以禁止中國大陸的觀光客過來,

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,但這樣是我們需要的嗎?」讓陳其邁一度語塞,

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,並說「一定要走到最後一步大家撕破臉嗎?」影片被剪輯傳到微博,

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,讓大陸網友稱笑到扶桌,

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,天天看台灣立委質詢比綜藝節目還搞笑。昨日立委陳其邁問陸委會主委夏立言:(肯亞案)怎麼辦,不要沉默以對,假如有第二個、第三個案件要怎麼辦,都沒有相關制裁措施,都給中國大陸予取予求?夏立言回應:有很多措施,但說出來怕別人以為在開玩笑。陳其邁說:你說,我不會當作你在開玩笑!夏立言:如果講我們今天跟中國大陸有什麼制裁措施,我可以禁止他們觀光客來啊!陳其邁驚訝的說: 你說什麼?!夏立言重複:可以禁止觀光客來啊!這樣是對我們好嗎?我可以終止一切互動啊!這是我們需要的嗎?陳其邁頓時語塞。接著停頓幾秒後說:「你一定要走到最後一步大家撕破臉嗎?」短短一分鐘的影片,讓大陸網友笑翻了,陳其邁的發言甚至被做成表情包。大陸網友留言「昨天最佳影片,沒有之一,笑到扶桌!」、「笑得肚子疼」、「強烈要求台灣制裁大陸!」、「不制裁是老子的孫子!」、「看你這可憐樣兒,要不我們主動制裁自己吧!」「求制裁,本寶寶等不及了!」、「好愛看這種腦殘加智障質詢。」、「跪求灣灣的F16戰機漂洋過海來解救詐騙台灣人」、「又要制裁又不要撕破臉這到底是什麼邏輯?」、「台灣好多立法委員就跟智障一樣」、「智商被狗吃了」、「制裁?嚇得我茶葉蛋都掉地上了」、「感覺看這個比看台灣的綜藝節目還搞笑。」、「大陸你好,跟你商量下,我們打算制裁你們,但又不想撕破臉,你看可以嗎?」、「我估計蔣老闆要是知道臺灣今天的破樣子、當年應該會學項羽毅然自刎了。」(中時電子報),

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月花18萬買毒?《小鬼當家》童星現長這樣

《小鬼當家》童星麥考利克金近日接受專訪時否認月花18萬買毒。(圖/達志影像)

《小鬼當家》童星麥考利克金(Macaulay Culkin)自從淡出演藝圈後,

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,他屢傳吸毒新聞,

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,過去還曾被拍到瘦成骷髏樣,

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,震驚不少人。他近來接受英國《衛報》專訪,

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,否認一個月花6000美元(約18萬台幣)買毒。麥考利克金成名得早,

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,他是不少狗仔隊跟拍的對象,

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,近期他不堪其擾更搬到法國定居,

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,可在接受專訪時,

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,他仍說「不解為何上街都還有狗仔跟我?」而先前有傳他沉迷毒癮,甚至有消息指他月花6000美元買海洛因,讓麥考利克金嚴重否認,強調自己絕對沒有花錢買毒。現在的麥考利克金留著一頭長髮,先前更是玩樂團,如今的他看來身心靈狀況都還不錯,讓粉絲都鬆了口氣。《中時電子報》關心您:珍惜生命,遠離毒品(中時電子報),

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希拉蕊健康成選戰弱點 川普審慎以對

美國民主黨總統候選人希拉蕊陣營處理她罹患肺炎的方式及醫生的診斷本身,

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,可能使她的健康在選戰最後階段迅速演變成政治危機。對手川普對此審慎以對,

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,僅表示希望她儘速康復。川普(Donald Trump)陣營回應希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)健康問題的說法也相當克制,

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,避免做不必要的評論。根據彭博,

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,川普的媒體代言人獲得指示,

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,在被問及希拉蕊的健康問題時,

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,一律回答:「我們祝福希拉蕊迅速康復。」不過川普表示,

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,選戰絕對涵括健康議題,他很快就會公布他的健康細節。這顯然是在對希拉蕊施壓,要她公布更多關於她的健康狀況。彭博報導,希拉蕊幕僚昨天拖延了8個小時才公布她健康的基本細節,再度引發外界對她健康情況的審視,也讓長久以來對她缺乏透明的批評死灰復燃。在希拉蕊試圖保住對川普的小幅領先之際,她的陣營對此事的置處方式,可能削弱選民對她的信心。根據希拉蕊的醫生巴達克(Lisa Bardack),68歲的希拉蕊9日診斷出罹患肺炎。但是她的陣營直到紐約時間昨天下午5時後才公布此事。而幾個小時前,約在上午9時30分,希拉蕊突然提早離開紐約911紀念活動,她的陣營沉默了將近90分鐘才宣布此事,隨行記者也沒有被告知她已離去。民眾拍到的影像顯示她離去時需要旁人攙扶,步履蹣跚,幾乎要跌倒,被安全人員緊急扶一把。川普今天在福斯新聞(Fox News)就此影像表示:「我真的不清楚。希望她儘快復原,我不知道發生什麼事。」川普說,我看到我所見到的,希拉蕊咳不停是1週前的事,那應該也是受肺炎的影響,他並表示期待在26日的首場總統候選人辯論看到她。川普也表示,他會在未來幾天根據新的體檢結果,公布自己的健康細節。川普說,他上週做了體檢,本週預計可以看到結果,他也會公布這些「非常、非常具體的數字」。他說:「希望這些數字都會很漂亮,我也覺得會,我感覺好極了。」川普隨後接受CNBC訪問時,進一步拿他的健康情況與希拉蕊比較。他在談論選戰時表示:「這是十分累人的工作,毫無疑問。我發覺這整個挑戰使人精神煥發。」曾在共和黨籍總統小布希(George W. Bush)政府擔任新聞秘書的佛萊謝(Ari Fleischer)表示:「接下來24至48個小時,她必須忍受這個對選戰不利的議題。這涉及她的誠實與健康,在政治上,這是個致命結合。將有數以百萬計的人,為這個人們之前未認真看待的議題,將眼光投向她。」1050912(中央社),

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52名台籍詐騙嫌犯土耳其落網 外交部交涉中

外交部表示,

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,駐土耳其代表處30日接獲土耳其警方通報,

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,共有52名我國籍詐騙嫌犯在土國西部城市伊茲米爾(Izmir)落網,

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,目前我駐土代表鄭泰祥已前往了解。尚不清楚同案是否另有中國大陸籍犯嫌。外交部指出,

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,鄭泰祥已率駐處人員自首都安卡拉即刻飛往伊茲米爾,

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,並向土國警方嚴正表示,

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,該52名涉案嫌犯均係我國公民。我駐處將全力交涉爭取我涉案國人在土國完成偵訊審判程序後遣返回我國由我方依法續行追訴。據土國警方表示,

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,該52名國人係因涉嫌在銀行提款機裝設側錄攝影機被捕。目前尚不清楚同案是否另有中國大陸籍犯嫌。(旺報即時),

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林書緯24分 富邦大勝台銀

超級籃球聯賽(SBL)今天在板橋體育館進行,

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,富邦雖然首節落後,

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,不過第2節開始接管戰局,

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,終場以89比64大勝,

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,富邦林書緯貢獻24分,

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,連續兩場都有20分以上表現。第2節台銀進攻熄火,

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,單節只拿下8分,

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,被富邦拉開分數,

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,第4節最後3分多鐘,富邦取得20分的優勢,接下來步步為營,進攻仍不手軟,林書緯的三分彈再把領先擴大。本季還是菜鳥的林書緯認為,從防守帶動進攻,在隊友互相幫助下,才能得到這樣的分數,全隊也做好準備,才能拿下勝利。富邦總教練顏行書表示,一直把林書緯當作有經驗的球員來看,所以對他要求比較高,這兩場表現不錯,希望他保持下下去,也肯定這場比賽球員的執行力和專注力。1050312(中央社),

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尖點去年EPS1.55元 今年營收拚歷史新高

PCB鑽針廠尖點科技去年每股稅後盈餘1.55元,

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,受惠鑽孔代工、切削刀具業務需求回升,

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,法人估,

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,尖點全年營收雙位數成長,

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,有望挑戰2015年歷史新高水準,

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,業績逐季回升。尖點公布去年第4季財務報告,

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,第4季合併營收新台幣9.33億元,

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,稅後淨利為7353萬元,每股稅後基本盈餘為0.46元,2016年全年合併營收32.83億元,稅後淨利2.46億元,每股稅後基本盈餘1.55元。去年因為鑽孔代工稼動率年增減少,刀具切削去年前3季偏淡,第4季才有回溫跡象,因此去年全年獲利表現偏低。尖點去年第4季營收季增6.5%,產品組合為鑽針占55%,鑽孔代工占31%,切削刀具占14%。受惠於刀具訂單於第4季明顯增加,稼動提升,使整體毛利率由第3季的27.3%上升至28.7%。尖點鑽針事業月產能2100萬支,2016年營收比重為59%,第1季稼動尚能維持在近9成。鑽孔代工事業目前共計8個營運據點,2016年受到客戶端訂單下滑影響,營收比重由2015年的36%減少至32%。第1季受淡季影響,稼動仍處相對低檔。切削刀具占尖點2016年營收比重為9%,去年前3季市場需求不如預期,直至第4季才恢復訂單動能。第1季目前仍維持滿載稼動。尖點1月營收2.82億元,年增7%,展望第1季,由於進入季節性淡季,法人預估,營收季減10%至15%,但與去年同期相比仍然成長,後續隨市場需求增溫,營收可望逐季成長,成長動能以切削刀具及鑽孔代工兩項業務較為明顯,全年營運有望力拚2015年營收歷史新高水準。另外,尖點決議去年配發每股現金股利為0.9114元,股利配發率59%,高於過往水準。以23日收盤價22.45元計算,現金殖利率為4.06%。1060224(中央社),

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《半導體》綠能林士源:Q2續拚獲利,轉投資同昱今年要賺錢

綠能(3519)總經理林士源表示,

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,太陽能矽晶圓報價下半年可望再呈價格反彈,

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,目前看來5、6、7月是淡季,

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,8月起才會有較明顯的需求回升。綠能已經是台灣最大的矽晶圓出貨廠,

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,全年出貨約在3GW,

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,台灣的前3大電池廠幾乎都是綠能的客戶。綠能在今年第一季繳出5年、20季以來首度的轉虧為盈成績單,

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,而且單季EPS還高達0.94元,

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,展望Q2,

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,林士源表示,

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,努力達成持續獲利的目標。桃園市積極發展太陽光電綠能城市,市長鄭文燦昨(7)日宣布將聯手大同引進日本技術,利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統。綠能大同(2371)與昱晶(3514)合資成立的「同昱」主要生產太陽能模組,可望為浮島式太陽能光電的供應商。林士源表示,同昱去年模組出貨180MW,今年因為策略轉為主攻自有品牌,捨棄代工,出貨可能略為下滑到150MW,今年同昱也要拚轉虧為盈。今年以來綠能單月營收都呈2位數年增,前5月營收合計87.77億元,年增39.7%,法人也看好綠能Q2能持續獲利的動能。目前有利綠能的營運因素,包括該公司薄膜太陽能電池產線已在去年底攤提完畢,而長晶設備升級、切片效率提升,加上專利的「切削液乾躁技術」等,都有助於改善毛利率。此外,綠能在長晶過程中產生的「廢砂漿」等廢料100%回收,其中有70%再度投入生產線做為材料,另外30%則與異業合作,以再製品方式銷售,不僅善盡環保之責,還帶來額外的營運貢獻。綠能產品有4成為外銷,出口地包括韓、日、星、馬;而內銷約5成,中國則僅占1成。(時報資訊),

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陳佳富續押 控警以槍抵頭逼供

     陳佳富殺人案昨天移審至法院。他口口聲聲說「害怕」,

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,卻當庭指控三重警方以槍抵住他的頭逼供、警方進到家裡才有血跡,

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,暗指遭「栽贓」全盤否認殺人。並以不自主抽搐、害怕、精神不穩定等理由,

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,要求至精神療養院戒護就醫。法官以涉殺人重罪、逃亡之虞裁定羈押。
     陳佳富收押近四個月,

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,昨偵結起訴,

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,移審地方法院。承辦檢察官李志明、張均翔以他犯殺人重罪、畏罪自殺、逃亡之虞等聲請續押。陳嫌原表明移審時不需律師,

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,但法律扶助基金會依法指派劉炯意辯護。
     陳嫌表示,

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,他工作不穩定才申領低收入補助,

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,十四年前起常聽到「有人叫我自殺」,曾割腕、刺心臟、左腹、撞牆、喝農藥、鐵條打自己等自殺七、八次,嚇到躲進冰箱,到醫院鑑定,醫生叫他申請精障手冊。
     法官詢問死者房間衣櫃下緣、電鍋內鍋、菜刀為何有死者血跡反應?陳嫌拚命搖頭反覆說「沒有,家裡沒有血跡」,還咬「警察進去之後才有血的」。他又比手勢,指控三重警分局拿槍抵住他的頭逼供、打他。法官再問,「想不想知道妹妹怎麼死的?有沒有要提供一點資料?」他點頭又搖頭。
     陳嫌長相清秀白晰,個性異常冷靜狡滑,對有沒有殺人、詐領低收及精障補助、偽造文書等,一概否認。今年三月十三日凌晨家裡巷口路口監視器拍到他及當天從台北搭莒光號南下丟棄頭顱等沿途行蹤,即使陸配劉淼淼、陳母全都指認是他,他一概以「那不是我」否認到底。
     陳嫌有收藏刀的癖好,專案小組在陳家查扣廿多把刀,僅有一把文武刀驗出有死者血跡DNA。而這把刀就是陳嫌割腕的刀,是最老舊的一把,此刀對陳嫌似有特殊意義。
     陳佳富指控三重警分局員警持槍指著他的頭,還用電擊棒打他,三重警分局長陳耀南聽聞後忍不住大笑回應:「毫無此事。」,

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