標籤彙整:看房要注意什麼

類比科Q1轉盈 每股0.11元

電源管理晶片廠類比科第1季營運轉虧為盈,

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,每股純益新台幣0.11元。類比科第1季在面板客戶需求回溫,

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,加上部分遞延的訂單出貨挹注下,

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,業績表現淡季不淡,

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,季合併營收達2.79億元,

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,季增逾2成水準。在第1季營收表現亮麗激勵下,

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,類比科近期股價急遽走揚,

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,4月來股價上漲6.5元,漲幅達37.6%。因股價近期多次達公布注意交易資訊標準,類比科公布第1季自結獲利,營運順利轉虧為盈,稅後淨利400萬元,每股純益0.11元。1050415(中央社),

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新北美艷山 1男子嗆水

新北市貢寮美艷山觀景平台92.4K處,

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,1名20幾歲謝姓男子今日下午3時許,

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,疑似不諳水性嗆傷,

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,被一旁民眾發現通報消防救援,

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,當消防趕抵後,

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,發現將他意識清晰,

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,左手受傷,

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,緊急將他拉上岸邊100公尺處,

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,再送基隆長庚治療。(中時),

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教長宣布4大政策 柯志恩:為政治服務

中國國民黨立委柯志恩今天表示,

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,教育部長的記者會彷彿看到晴空飄來烏雲一朵,

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,令人憂心不已,

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,要求部長拒絕政治染指教育,

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,用更大的視野與格局來解決問題,

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,而非為政治服務。教育部長潘文忠上任第二天,

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,今天單槍匹馬召開記者會,

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,宣布4大重要政策,包括廢止103年「微調課綱」,緩議「高教創新藍圖」1年,以及宣示十二年國教往「全面免試」努力。柯志恩下午發布新聞稿表示,教育部長潘文忠急於向民進黨表態,毫不考慮對6萬多使用新課綱師生造成的負面影響,何況廢止103年課綱微調並不能讓失效的舊課綱恢復效力,部長是要讓社會及國文兩科的課綱處於「真空狀態」嗎?那些早印好的教科書,將被摒除學校選書,書商會不會向教育部要求國賠呢?柯志恩表示,立法院剛通過高級中等教育法有關課審會的組成運作,或許部長可以不在乎教育部被架空,但難道不憂心將來「畸形」的課審會,如何重啟運作?又將訂出何種課綱?不憂心政治凌駕專業?請問經由政治競逐產生的課審委員,結果將符合專業、公正?增設學生代表,擴大參與的初衷可以理解,但學生代表又將如何產出?柯志恩質疑,為履行總統「全面免試」的政見,教育部長只提方向卻未提執行,只以「鼓勵」根本不可能落實;其次少子化海嘯即將來臨,主政者若不積極處理學校轉型或退場,將來大學倒閉的後遺症只會更為惡化。柯志恩不解為何「每一縣市要維持適量的公私大學」?根據教育部預估,10年內18歲入學人口將從目前27萬減至18萬人,換算下來,台灣大專恐須倒閉20至40所,倘真如教育部所言要考慮「區域均衡」,是否大學退場數目要平均分配給各縣市?她進一步說,高教創新轉型藍圖規劃要花1年時間評估,高教創新轉型一旦取消或延宕,大學如何及時因應少子化及國際競爭?柯志恩說,新部長在記者會中表示未來高教藍圖規劃應配合南向政策,然而,新政府的南向政策所有內涵如空中樓閣,新政府要把眼前高教的迫切危機寄望於南向政策的解方,如此恐將台灣高教更推向倒退困頓的窘境。1050521(中央社),

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十一假期中國民航運送旅客近千萬人次

大陸十一長假期間,

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,中國民航運送旅客近千萬人次。(圖/新華社)

據中國民航局初步統計,

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,今年大陸國慶7天假期民航共運輸旅客996萬人次,

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,比去年增長1.6%,

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,平均客座率超過80%。飛行班次82865班,

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,同比增長18.6%。新華社報導,

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,十一長假期間,

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,各主要機場出港航班客座率普遍高於平日。旅客出行熱點城市主要集中在拉薩、天津、烏魯木齊、上海、北京、深圳、寧波、太原、濟南、廣州、哈爾濱、西安、鄭州、杭州、麗江、黃山等地,

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,其中拉薩、天津、烏魯木齊、上海、北京、深圳等地出港航班平均客座率超過90%。9月30日和10月1日是大陸國慶假期前期的出行高峰。其中9月30日共運輸旅客154萬人次,達到節前最高峰;10月2日至10月5日旅客運輸量略有下降,趨於平穩;10月6日旅客運輸量再次回升,預計10月7日和10月8日將成為節後旅客運輸高峰。(中時電子報)

更多大陸動態在兩岸頻道,

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中部崛起 長沙房市穩中有升

     大陸房市雖受限購、限貸等調控政策影響,

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,去年第3季以來,

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,由一線城市帶頭漲,

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,買氣直線升溫,

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,湖南省省會長沙從去年11月開始,

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,房市也出現價量齊揚現象,

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,專家預估,

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,今年房價將呈「穩中有升」的局面。
     房地產一直是大陸經濟宏觀調控的重點產業,一線城市原本因為通膨、熱錢等因素帶來的房市熱潮,受政策影響,房市買氣短暫降溫後,受剛性需求出籠帶動,買氣開始回升,主要城市房價上漲幅度逐步擴大。
     去年以來首次「雙漲」
     據中國指數研究院統計,去年第52周監測的40個城市中,重點城市中與前年同期相比的周均成交面積,多個城市成長明顯,如長沙、南京、天津、廣州等均有超過100%的漲幅,其中長沙漲幅最大,高達482.65%。
     從大陸國家統計局公布去年11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況來看,去年以來長沙新建商品住宅價格更首次出現「雙漲」,即與上月、前年同期相比,房價出現較10月上漲0.6%,比前年11月上漲0.1%。
     當地地產商分析,一方面有去年9月、10月的觀望需求入市;另一方面,年底前首購族群的購屋熱潮是推動去年11月房價上漲的因素之一。
     羅源房地產開發公司董事長許福源表示,隨著「中部崛起」戰略的深化和長株潭作為國家級兩型社會綜合配套改革試驗區的機會,長沙身為中部地區長株潭城市群的核心城市,也是湖南省省會,房市成為兵家必爭之地。
     北上廣4小時生活圈
     加上京廣高鐵的開通,連接北上廣,連動4小時生活圈,長沙處於中部樞紐的位置,承擔的客流量巨大,可吸引相當多的投資及金融資金進入。
     目前大陸多家地產開發商早就幾乎全線到齊,包括萬科、中海、保利、綠地、萬達、恒大等大型開發商,均已進入長沙推案,據了解,在長沙的龍頭房企共有約百萬平方米以上的推案量,已進入以品牌為王的戰國時期。
     湖南國建置業總經理潘癸舟表示,長沙雖有限購、限貸措施,但相對沿海、一線城市來說,調控影響較低,與中部幾個城市如鄭州、武漢、南昌、貴陽等相較,房價並不高,2至3年前房價甚至比南昌還低。
     隨著武廣高鐵的通車和滬昆高鐵建設的動工,長沙作為中部交通樞紐的地位進一步突顯,在整個華中區的城市區位優勢顯著提高,如今新推案每平方米均價6000至6500元(人民幣,下同),僅比武漢房價略低,隨著成交價格的逐步上揚,也刺激觀望中的潛在購屋族積極入市,造成成交量開始上升。
     大陸中國人民銀行(大陸央行)長沙中心支行日前公布去年第3季個人消費貸款統計,當季房地產貸款較前年同期增加55.2億元,其中居民住房消費貸款與前年同期相比也出現成長29.7億元,代表居民房貸意願增強。
     當地地產商則認為,今年市況不會太差,至少上半年將延續現有的反彈形勢,這種「審慎樂觀」的態度也成為目前業界對房市的主流看法。

…更多新聞請看《旺報》,

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社論-美應加入亞投行 我更不能自外

美國反對其盟邦加入「亞洲基礎設施投資銀行」(AIIB)的政策,

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,儼然已經失敗。英國日前宣布加入AIIB,

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,德國、法國、義大利等隨後表態支持,

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,一般預期澳洲與南韓等國也會陸續跟進。AIIB運作方案尚未具體,

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,華府外交先行受挫,

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,北京則在中美戰略競逐中扳回一城。英國支持AIIB,

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,並非在中美兩強間選邊站,

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,只是著眼國家利益,

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,為自身與亞洲共創經濟成長與投資的機會。美國批評英國「遷就」中國,反顯出自身缺乏大國的胸襟與氣度。表面上,華府否定AIIB的治理能力與制定低標準的運作規範,質疑北京主導的AIIB恐無視國際貸款原則,最終淪為中國外交與政治工具。實際上,美國的不安是憂慮AIIB將削弱美國自二次大戰結束後長期在國際金融組織的壟斷性影響力,讓美國擁有無限制的印鈔權。「亞洲開發銀行」(ADB)日籍總裁中尾武彥表明反對AIIB成立,理由就是不想改變戰後美國主導的既定國際金融規範。美國反對他國加入AIIB,犯了嚴重的戰略誤判。AIIB旨在協助亞洲國家滿足能源、電力、交通、電信等基礎設施所需求的龐大投資金額,進而促進區域互聯互通,加速區域經濟發展。AIIB的法定資本為千億美元,創始成員國決議以國內生產總值(GDP)衡量權力比重與股份配額,身為全球第二大經濟體的中國計畫投入500億美元,自然持有最多股份,但不代表北京可為所欲為。華府抵制AIIB只印證了亞太再平衡戰略意在圍堵中國,凸顯「樂見亞洲地區和平、穩定、繁榮」只淪於口惠。美國執意孤行的結果,恐難避免與亞洲國家的關係漸行漸遠。北京曾多次強調,AIIB屬開放、包容、負責、透明與公平的多邊開發機構,未來的治理架構與營運政策會借鏡現有國際金融組織,力求降低成本及提高營運效能。中國表態歡迎亞洲以外國家成為AIIB的創始成員,除了想體現AIIB的廣泛代表性外,主要還是營造亞歐互助共贏的局面。中國的GDP已占全球總量的16%,在世界銀行卻僅擁有4.87%的投票權,遠低於美國的16.28%,在國際貨幣基金組織的3.81%投票權,與美國的16.75%也不成正比。歐巴馬從2010年開始推動國際金融組織的改革,迄今仍未獲國會支持,間接導致美國在盟邦心中的信用大打折扣。美國目前既無法提升新興經濟體在國際金融組織的角色和地位,又反對ADB增資,何不考慮加入AIIB,一方面能敦促現存國際金融組織與AIIB緊密合作,另一方面也試著邀請中國加入《跨太平洋夥伴關係協定》的談判,共同建立出國際金融的新規範。英國承諾會敦促AIIB制定高標準的營運規範,多次期望中國扮演負責任大國角色的美國,更不宜置身事外。華府與其憂心政經影響力是否受到削弱,不如參與AIIB的體制運作。美國財政部長盧傑克最近就提出警示,當中國主導的AIIB獲得美國盟邦普遍支持,亦即表示美國的國際影響力已逐漸下降。他的用心雖然是為了說服共和黨支持國際金融組織改革,但也凸顯了美國再三壓縮中國或其他新興經濟體的發言權,終將削弱美國今後塑造國際經濟規範能力的事實,美國應該有所體認。爭取本世紀主導全球經濟與金融規範權,顯然已成為中美競逐的核心議題,中國除了倡議AIIB,去年還主導成立金磚國家開發銀行,更投資400億美元成立絲路基金。美國此刻已難阻擋中國打造新一代國際金融秩序的雄心,華府若憂心北京利用AIIB貸款獲取政治與軍事戰略利益,或許「不能打敗他,就加入他」。就台灣而言,應該就英國戲劇性表態加入AIIB事件,體認中國崛起已帶動全球秩序重組的事實,AIIB的成立與「一帶一路」大戰略(歐亞絲綢經濟帶與21世紀海上絲綢之路)的啟動,將加速推動歐亞板塊經濟一體化的實現,全球經濟座標即將翻轉,美國必須加入,台灣更不能自外。,

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不滿同事欺人太甚 男酒後縱火洩憤

林姓男子不滿同事張姓男子在工地欺人太甚,

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,加上要求他不要帶狗去工地,

第七波房貸管制

,酒後竟到張男家門口前潑灑汽油後逃逸,

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,經新北市警局瑞芳分局積極追查,

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,4小時後火速將他逮捕到案。警方調查,

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,48歲的林男三杯黃湯下肚後,

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,今天凌晨0時多,

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,在基隆市碇內加油站購買新台幣102元汽油,

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,裝入兩罐礦泉水寶特瓶內,前往瑞芳區中央路張男家門口潑灑汽油縱火,導致家門旁的機車全毀,牆壁瓷磚也被燒毀剝落,遮雨棚也半毀。瑞芳警分局獲報後,立刻調閱監視器錄影畫面,並請張男協助指認,經電話聯繫林男,他向警方表示,「張男在工地欺人太甚,受不了才會縱火」,警方要他主動投案,但林男回應要等酒醒後才會投案。警方隨後得知林男搭計程車往淡水方向逃逸,期間李姓駕駛機警聽到犯嫌與警方的對話,暗中請公司報案,經淡水警分局和新北市警局勤務中心聯繫確認後,鎖定計程車的GPS衛星定位。李姓運將機警將張男帶到淡水警分局水碓派出所後,員警立刻上前逮捕張男,起獲犯案用打火機和購買汽油的統一發票,訊後依公共危險罪,將張男移送法辦。1050824(中央社),

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視障老翁買藥迷途 熱心警助返家

89歲白姓老翁外出買藥迷途,

社群行銷

,警方護送他買藥、返家。(葉書宏翻攝)

89歲白姓老翁外出買藥迷途,

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,警方護送他買藥、返家。(葉書宏翻攝)

89歲白姓老翁為視障者,

網站曝光

,日前因身體不舒服凌晨外出買藥,

台北市辦公室租金行情

,沒想到藥局關門,

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,他只好四處尋找,

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,永和警分局得和派出所警員王炳堯,

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,劉哲源見狀上前關心。警方了解後,

房地產筆記

,先用巡邏車載老翁往藥局買藥,並將他護送返家。家屬表示,白翁因為不想造成家人麻煩,常會自行出門購買東西,沒想到這次會迷路找不到回家的路,感謝警方護送他返家。(中時即時),

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色料、特化銷售組合佳 永光4月獲利年增12%

永光(1711)受惠色料及特化事業產品銷售組合較佳,

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,4月自結營業利益7703萬元,

買房

,合併稅前盈餘7481萬元,

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,年增11.7%;前4月合併稅前獲利2.7億元,

租屋補助資格

,年成長6%。以股本52.17億元計算,

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,每股稅前盈餘0.52元。受制電子化學品、碳粉需求趨緩,

信用管制放寬

,永光4月營收9.03億元,

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,年減3.7%;其中,電子化學品營收年減50%,影響最大,碳粉下滑7%,醫藥化學品年減20%,至於色料化學品、特用化學品業績則是年成長7%、8%。不過,受惠產品組合策略奏效,獲利逆勢增長;4月合併營業淨利7703萬元,年增6.3%,合併稅前淨利7481萬元,年成長11.7%。分析師認為,3~5月為紡織旺季,帶動永光色料化學需求量,3月時量已回穩,而3月底開始H酸也進入走高趨勢,永光報價僅有些許調整;伴隨H酸後續調升,對永光報價增添有利氛圍。尤其,永光去年特用化學受惠打入六大車廠,在車用塗料光安定劑上有較顯著的成長。今年持續受惠車廠需求成長,業績可望穩步推進,更上層樓。此外,永光碳粉業務主要來自於全通以及部分蘇州廠的產出。因主攻二手市場,且能搭配的品牌和型號也多,加上去年底中國LG有先有一間二手碳粉公司退出市場釋出不少客戶,法人推估今年業績約有10~15%增長空間。(工商即時),

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報稅倒數2天 國稅局加班收件

報稅倒數 2天,

第七波房貸管制

,財政部北區國稅局今天表示,

看房要注意什麼

,全台30及31日將中午加班收件,

關鍵字排行

,31日收件時間將延長至晚間7時,

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,預估未來2天臨櫃現場將人滿為患,

專利檢索

,報稅高峰將出現在31日下午。你報稅了嗎?根據財政部北區國稅局統計,

台中網路行銷公司

,截至27日為止,

專利布局

,台北市約72%完成報稅,若加上28、29日網路申報情況,預估仍有約15%納稅人最後2天才會報稅。財政部北區國稅局官員表示,「很多納稅人不到最後關頭,他絕不出來」,未來2天臨櫃申報人潮將人滿為患,預估報稅高峰將出現在31日下午。為紓解申報人潮,官員指出,30日及31日中午將加班收件及提供查詢所得及扣除額資料,且在申報期的最後1天,也就是5月31日收件時間將延長至當日晚間7時。除了臨櫃申報外,官員表示,網路申報開放至31日午夜12時前,呼籲民眾多加利用。1050529(中央社),

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