標籤彙整:台中二胎房貸利率比較

巴黎申奧 要把塞納河淨化到可游泳

巴黎正爭取主辦2024年奧林匹克運動會,

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,巴黎市長伊達戈表示,

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,將建設一條橫貫巴黎東西兩邊的輕軌電車線,

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,並在塞納河規劃可游泳的專區。巴黎為了申奧所做的各項硬體建設和措施,

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,同時也可促進城市更新。星期日報(JDD)報導,

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,伊達戈(Anne Hidalgo)推出一套包含43項措施的計畫,

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,要讓巴黎成為一個更便利友善的城市,

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,其中最受矚目的是要淨化塞納河到能夠游泳的程度。塞納河貫穿巴黎市中心,

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,市政府多年來陸續擴大兩旁人行道範圍,

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,早已成為許多人慢跑、散步、騎單車、野餐、欣賞展覽、辦演唱會、飲食的公共空間,幾乎什麼休閒活動都能在河邊舉行,但因水質不夠乾淨,自1923年就禁止下水。根據報導,若巴黎成功淨化塞納河並取得奧運主辦權,奧運賽事「鐵人3項」中的游泳1.5公里一項,以及10公里的公開水域游泳一項,可能可以在塞納河裡舉辦;賽事過後,巴黎人也可在預劃的專區玩水。伊達戈的措施還包括建設一條連貫巴黎東西兩邊的新電車路線、增加體育設施、環城健行步道等,她預計於5月中旬向市議會提出這套計畫。除了巴黎以外,美國洛杉磯、義大利羅馬、匈牙利布達佩斯也參與申奧的競爭,最終結果將於2017年9月公布。1050508(中央社),

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《半導體》中美晶菲律賓電廠賺綠金,投報率逾1成

中美晶(5483)在菲律賓拿下太陽能電廠投資案,

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,更以高台灣兩成的電價,

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,與菲律賓政府簽下20年合約。這座電廠也是中美晶首座海外電廠,

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,該電廠去年動工,

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,今年4月達到滿載,

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,5月正式商轉上線賺綠金,

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,預估每年可挹注近4億台幣營收,

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,年投報率在10%以上,預估7~8年回本。每度收購價約6元台幣,比台灣價格高兩成以上。中美晶旗下旭鑫能源,與菲律賓當地股東合作,以3成自有資金、7成融資,以及數十年太陽能發電技術,成功拿到萊特島50MW電廠案,投資9000多萬美元。中美晶具垂直整合優勢,從晶棒、晶圓、電池片、發電模組一直到建廠經營一手包辦;中美晶的單晶矽板能源轉換效率,也比競爭者高,例如60個排片的板子發電量可到310瓦,中國製的板子要72個排片才能達到。中美晶第二季EPS為0.51元,上半年EPS為0.87元,Q2毛利率為18.06%,營益率為10.33%,明顯優於同業。(時報資訊),

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中市年輕人住年輕屋!北屯、西屯首購熱區

台中市年輕人購屋熱區,

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,目前以北屯和西屯區最多。(盧金足攝)

信義房屋1公布調查指出,

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,台中市年輕人購屋熱區,

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,目前以北屯和西屯區最多,

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,而且比較六都購情況,

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,台中市因為人口年輕化,

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,首購的年輕人購屋選擇以北屯區崇德路和10期,

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,中科和逢甲等地買氣熱絡,且台中購屋民眾偏好購買5年內房屋,台中可以說是「年輕人住年輕屋!」依內政部資統計顯示,台中老化指數偏低,淨遷入人口、人口增加率在6都中排名第2,顯示台中吸引不少外縣市民眾遷居,人口相對年輕化。台中氣候宜人,地理位置居中,南來北往十分便利,市區內生活機能強勁,中科園區更支撐起強大工作機會,讓不少青年學子到此地求學、就業後選擇定居台中。其中苗栗、南投、彰化、雲林的購屋民眾,選擇買在台中的占比最高,而台中近2年遷居量最大的為北屯區及西屯區,2016年買賣移轉棟數更分居全台第4及第7名。信義房屋中三區執行協理周俊榮說,北屯區以10期及崇德商圈最為首購族喜愛,以及因74道路而崛起的太平新光重畫區也受首購族青睞,10期鄰近台中後花園大坑風景區,商圈街廓整齊,公園數多生活品質佳。「車到人到!」台中74號全線通車後,帶動沿線房市,10期受惠,地價、房價持續上揚,但由於還在起漲點,價格親民,面對房市不景氣,建商也打出「讓利」策略。信義房屋表示,在10期周遭買2到3房總價600到900萬,就可以購買1到5年內新屋,對首購族有強大的吸引力,崇德商圈則屬北屯區內的蛋黃區,有G6捷運站、14期重畫區加持,又已是成熟商圈,看好未來發展。西屯區有中科園區商圈及逢甲商圈,吸納許多工程師、學生,且中科園區周邊臨近中龍鋼鐵及台中榮總,不少工程師、鋼鐵業員工、醫護人員列為購屋地點。信義房屋中一區協理廖慶洲指出,中科和逢甲商圈的購屋年齡約在25至35歲之間,喜好選擇10年內大樓,總價落在500到1000萬元之間,中科園區周邊10年大樓,1房1廳租金每月就需1.7萬元左右,房貸利率偏低,也讓年輕族群有租不如買的念頭。逢甲商圈因為名氣響亮、周邊學校多、鄰近7期百貨商圈、學區好等優點,這一帶的購屋族群相當多元,但特別受到「外縣市移居台中」及在「台中求學留居當地」的這2大首購族群青睞。廖慶洲表示,逢甲商圈首購族喜好和中科商圈較不相同,因為新屋不多,均購買10~20年左右、總價600~1000萬左右的房子,他們多數由外地移居,所以特別注重生活機能和區域價格變化。(中時),

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回饋世展會 單親媽濟貧15載

台灣世界展望會東區辦事處在母親節及護理師節前夕,

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,邀請3位護理師媽媽現身分享長期認養貧童的心得,

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,其中1位媽媽艾美蓮幼時家貧受到世展會資助,

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,長大後從受助者轉為資助者,

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,即使13年前遭逢喪夫之痛,

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,須獨立扶養兒子,

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,仍持續資助貧童15年至今,

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,愛不間斷。排行老7的艾美蓮有9名兄弟姊妹,

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,幼時家境貧困,受世展會資助,最喜歡聽到學校廣播世展會帶來的好消息,因總是能拿到她最需要的學用品、制服、助學金等,尤其夏令營活動帶給她歡樂的童年回憶,讓她感恩在心,成為努力向上的動力。靠著世展會資助,加上自身努力,艾美蓮自慈濟技術學院護理系畢業後,先後在慈濟醫院、鳳林榮民醫院及玉里醫院溪口護理之家服務至今,由於勇於任事,雖要輪值3班,但仍全勤,護理專業深獲肯定,日前還獲花蓮縣優良護理人員表揚。2002年,艾美蓮的兒子剛滿月,丈夫就不幸車禍身亡,她強忍悲痛獨力扶養幼子13年,目前兒子已是光復國中棒球隊員,為回饋世展會從小的幫助,即使經濟拮据,她仍資助世展會貧童,15年來不曾中斷,她說,每月700元對一般人來說沒什麼,卻可幫助受助童活1個月,她也藉此身教讓兒子懂得幫助他人。自秀林鄉衛生所退休的劉修吟,妹妹是展望會志工,她除資助貧童8年,還邀請兒女、媳婦全家加入行列,2年前得知罹患乳癌,仍退而不休,持續當志工回饋社會,她說「希望在有生之年,盡己之力,守護受助兒童。」常睿凌則是醫師娘,丈夫常向她分享接受資助的點滴,甚至資助人送他的禮物都保存至今,感謝外界的幫忙,讓丈夫能從受助到自立,如今夫婦2人資助亞美尼亞女童已長達7年,每次收到女童寄來的卡片和圖畫,都很感動想飛過去抱抱她。,

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北科校友產業發光 見證技職教育軟實力

新書「跨世紀的產業推手」紀錄20名台北科技大學傑出校友,

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,在各領域擔任成功領導者的故事,

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,見證技職教育軟實力,

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,也提供當代年輕人在面臨窘迫環境時,

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,找到自己未來出路的方法。由台北科大暨台北科大校友會全國總會與天下文化聯合發行的新書「跨世紀的產業推手 20個台灣共同成長的故事」,

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,紀錄20名在各個領域擔任成功領導者的生命故事,

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,包括長春石化集團總裁林書鴻、和碩聯合科技董事長童子賢、華碩執行長沈振來、群光電能董事長林茂桂等台灣產業重要人才。今天新書發表會,

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,遠見、天下文化創辦人高希均、前副總統蕭萬長、北科大校長姚立德等貴賓均蒞臨致詞。姚立德表示,技職教育與台灣經濟發展的過程息息相關,當今政府非常重視技職教育的發展,而書中傑出校友的生命故事,正是技職教育的成功見證,並期許年輕人能從書中學習,勇敢活出天賦、實踐夢想。蕭萬長替該書寫序,他表示,書裡有一個很重要的精神,就是「務實」,能夠務實,才能甘願從頭做起、擇善固執。他勉勵年輕人,要為自己的未來找出路,也要找到自己擅長的事,投注熱情並持之以恆。1051007(中央社),

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日農輻射喊冤 王允諾相助

立法院長王金平率團赴千葉縣考察農林總合中心輻射物質檢測設施,

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,千葉縣知事森田健作感嘆,

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,台日雙方想法落差很大,

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,千葉農產品日本人都在吃,

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,為何台灣民眾不信?王金平強調,

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,日本5縣食品是否開放進口台灣,

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,政府仍在評估並要經國會審議,

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,此行會將所見所聞和科學數據,

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,提供馬政府參考是否核准。立委李鴻鈞建議日本應對出口食品掛國家保證,如貼標籤等。森田強調對食安有自信,他們是謠言受害者,千葉縣會盡全力消除台灣消費者的疑慮。日本《朝日新聞》也刊載王金平專訪,更以「沒有敵人」的74歲台灣政治家來形容王金平,內容解讀王金平之所以對2016爭取大位語帶保留,顯示他與支持率低迷的馬英九政府保持距離。朝日稱,王金平被視為馬英九的政治勁敵,馬王之爭引發長期混亂,使馬英九的威信低落。王金平若參選總統,雖可期待能獲得中間選民的廣泛支持,但也可能導致力挺馬英九的群眾背離。,

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李晶玉就醫保6月胎

 李晶玉主持Good TV節目《真情部落格》,

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,入圍本屆金鐘獎「綜合節目主持人獎」,

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,原她與老公彭文正要走星光,

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,還找林莉訂製禮服,

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,但頒獎前晚,

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,懷第3胎的她突然出血,

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,決定留在家中休養,

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,由老公代為出席。典禮開始轉播紅毯星光不到1小時,

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,她頭昏又出血不止,

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,緊急送醫,差點提前4個月生女兒。
 44歲的她在臉書說:「因前置胎盤關係,有出血症狀,感謝主,小孩健康,狀況漸漸穩住。」老公彭文正每天接送7歲女兒噹噹、6歲兒子謙謙上下學,還要忙工作和到醫院陪她,相當辛勞。,

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《業績-百貨》大洋-KY Q3小虧,Q4迎旺季

第三季為中國傳統百貨產業最淡季,

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,大洋-KY(5907)今年第三季每股小虧0.39元,

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,惟相較去年虧損明顯收斂,

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,今年前三季大致稅後損益兩平,

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,EPS 0.01元。預期第四季百貨旺季帶動營運增溫。大洋-KY 2016年第三季合併營收新台幣12.43億元,

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,稅後虧損0.73億元,

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,每股稅後虧損0.39元。公司表示,

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,第三季為中國傳統百貨產業最淡季,

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,營收減少導致本業虧損,但自10月大陸國慶開始,零售市場迎來秋冬旺季,銷售已大幅回升,預估第四季本業營運將回穩。大洋-KY 10月合併營收6.33億元,較9月明顯成長45%,與去年同期相較持平,今年前10月合併營收年減幅度縮減為12.94%。公司對於第四季的看法審慎樂觀,預期逐月營收表現都能保持旺季水準外,且與去年同期的減少幅度亦能逐步縮小。大洋百貨表示,將持續追求百貨本業的獲利維持穩健外,下半年將持續導入行動支付系統,並與中國知名電子商務平台美團點評結為戰略合作夥伴,共同搶進O2O(Online To Offline)市場,預期第四季將逐步顯現成果。大洋-KY與美團點評在O2O營運上的合作,於今年中國「十一黃金假期」先行試水溫後,今年雙11也透過美團平台進行線上促銷,吸引年輕消費族群。大洋-KY進一步表示,雖受到中國經濟成長趨緩影響成長力道,然由於17家分店多在當地居重要商業據點,且品牌力極高,因此百貨本業保持獲利無虞;加上今年底包括福州三家分店與武漢三店總計4家百貨公司的地鐵施工,都可望恢復路面交通,消費人潮將有機會明顯回流。(時報資訊),

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退輔會處長轉任董事長 李翔宙:絕對不會

時代力量立委徐永明今天要求退輔會主委李翔宙承諾,

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,未來退役將領轉任退輔會的處長後,

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,不會再轉任轉投資事業董事長;李翔宙說,

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,絕對不會做這件事情,

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,「在座的不會去擔任」。立法院外交及國防委員會今天審查國軍退除役官兵輔導委員會主管「財團法人榮民榮眷基金會」105年度預算書案,

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,國軍退除役官兵輔導委員會主任委員李翔宙列席備詢。徐永明質詢時表示,

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,泛亞董事長郭建忠曾任陸總部計劃署署長、少將銜退役後轉任退輔會副祕書長,

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,再轉任泛亞工程董事長。他認為,

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,像郭建忠這樣從將校級高官退役轉任退輔會後,再轉任其投資的公司,「毫無專業卻坐領高薪,就是民眾俗稱的肥貓。」徐永明要求李翔宙承諾,在座的退輔會所屬單位的處長,未來都不能轉任投資公司的董事長或是總經理。李翔宙答詢時表示,「委員放心,我們絕對不會做這件事情」,這個顧慮是絕對不會發生的,他必須要先把整體高階經理人的徵派規範,律定完整清楚;李翔宙也說,所有規範裡面裡沒有這一點,「換句話說,現在在座的不會去擔任。」李翔宙說,所有退輔會轉投資企業的高階經理人,已經擬具完整的徵派條件,未來將擴大範圍,不只限於國防部推薦的退除役將官,還包含校官、榮民,若像是泛亞公司等,則會從專業人才找,也包含民間人士。徐永明則說,要讓所有處長了解,到退輔會是要服務榮民,而不是未來可以當總經理,並建議未來高階經理人要更專業化,且公開遴選。1050623(中央社),

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台彩端午加碼最高潮 今天獎最大

台灣彩券端午加碼尾聲迎來高潮,

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,今天開出的大樂透除了頭彩上看新台幣1.7億元外,

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,還有加碼開出的千萬元大獎,

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,最高單注可獨得7000萬元。台彩今年在端午加碼別出心裁,

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,開出10組1000萬元獎項及20組500萬元獎項,

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,截至昨天為止,

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,共開出3組1000萬元及6組500萬元,

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,換句話說,今年將開出7組1000萬元及14組500萬元。由於今天是加碼的最後一天,包括千萬元獎項及500萬元獎項都將依中獎注數均分獎金,也就是說,如果千萬獎項只有開出1組,買到這注的彩迷可以直接把剩下加碼的7000萬元一次抱回家,500萬元獎項也是一樣,還有7000萬元等著夠幸運的彩迷帶走。此外,今彩539加碼也將在20日落幕,頭彩獎金提高至1000萬元、二獎獎金也提高至3萬元,至今也已經開出14注頭彩以及2058注二獎。1050617(中央社),

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